哈爾濱國(guó)生生物科技股份有限公司培訓(xùn)樓出租競(jìng)租邀請(qǐng)公告
相關(guān)事項(xiàng)如下:
一、總則
1 項(xiàng)目概況
獨(dú)棟6 層,建筑面積6164.58 ㎡,獨(dú)門(mén)獨(dú)院。
2 項(xiàng)目說(shuō)明
2.1 哈爾濱國(guó)生生物科技股份有限公司對(duì)上述建筑物及土地?fù)?/span>有房屋所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán),對(duì)培訓(xùn)樓租賃項(xiàng)目擁有房屋招租權(quán)。
2.2 該招租項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃為培訓(xùn)會(huì)議中心??捎糜谵k公、酒店等經(jīng)營(yíng)用房。具體用途根據(jù)招租實(shí)際情況確定。
2.3 本次招租采用邀請(qǐng)競(jìng)租的方式,由招租方發(fā)出《哈爾濱國(guó)生生物科技股份有限公司培訓(xùn)樓租賃項(xiàng)目競(jìng)租邀請(qǐng)書(shū)》,競(jìng)租方競(jìng)租,招租方對(duì)競(jìng)租及資質(zhì)情況進(jìn)行綜合評(píng)議,提出評(píng)審意見(jiàn),確定受租單位。
3 招租租賃范圍
3.1 招租范圍:培訓(xùn)樓及附屬庭院規(guī)劃區(qū)域內(nèi)。
3.2 招租時(shí)間:本招租項(xiàng)目的招租文件計(jì)劃發(fā)出時(shí)間為 2024年9月30日,競(jìng)租文件提交時(shí)間 2024 年10月13日前。根據(jù)招租方要求,如有時(shí)間變化,另行通知;競(jìng)租文件計(jì)劃開(kāi)啟日期 2024年10月14日。
4 租金競(jìng)租報(bào)價(jià)基準(zhǔn)
4.1 租賃期限:三年。
4.2 租金基準(zhǔn)報(bào)價(jià):240 萬(wàn)元/年。
4.3 租金報(bào)價(jià)無(wú)上限限制。
5 合格的競(jìng)租方
5.1 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的,具有獨(dú)立法人資格,注冊(cè)資金1000 萬(wàn)元人民幣(含)以上,在工商、稅務(wù)登記有效期內(nèi), 且營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢合格,具有一定的經(jīng)營(yíng)規(guī)模,且有良好的商業(yè)信譽(yù)、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和財(cái)務(wù)狀況,無(wú)影響自身的重大法律訴訟和債務(wù)負(fù)擔(dān)的企業(yè)。
5.2 接受依法并獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的競(jìng)租方的競(jìng)租,不接受聯(lián)合競(jìng)租。
5.3 競(jìng)租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)政策。
5.4 本次招租采用資格后審方式,未通過(guò)資格初審的競(jìng)租方不能參加下一階段的評(píng)審。
5.5 本競(jìng)租項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓。
5.6 認(rèn)同《房屋租賃合同》及其他必要的合同與協(xié)議的主要條款內(nèi)容,并承諾認(rèn)真執(zhí)行。
6 競(jìng)租費(fèi)用 競(jìng)租方應(yīng)承擔(dān)其參加本招租活動(dòng)自身所發(fā)生的費(fèi)用。不論競(jìng)租的結(jié)果如何,招租方不承擔(dān)競(jìng)租方因參加競(jìng)租活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
7 租金支付:合同簽訂后,租金一年一次付清。
8 保證金(押金)額度:20 萬(wàn)元,2024年10月13日前存入招租方賬戶(hù),中標(biāo)者轉(zhuǎn)為房屋使用保證金,未中標(biāo)者原路如數(shù)退還保證金。
賬戶(hù)信息如下:
單位名稱(chēng):哈爾濱國(guó)生生物科技股份有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行:哈爾濱銀行科技支行
銀行賬號(hào):1288011164340787
二、勘探現(xiàn)場(chǎng)及答疑
9 招租方不組織統(tǒng)一的踏勘和答疑。經(jīng)招租方允許,競(jìng)租方可為踏勘項(xiàng)目的進(jìn)入招租方的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),自行對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘。但競(jìng)租方不得因此使招租方承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。競(jìng)租方自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
10 招租方向競(jìng)租方提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料,是招租方現(xiàn)有的可能被競(jìng)租方利用的資料,招租方對(duì)競(jìng)租方據(jù)此做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。競(jìng)租方對(duì)招租方提供的數(shù)據(jù)和資料負(fù)有保密責(zé)任,未經(jīng)招租方許可,不得透露給其他任何第三方,招租方保留追 究未經(jīng)許可由競(jìng)租方泄露數(shù)據(jù)和資料造成損失的權(quán)利。
三、設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)
11 房屋租賃期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
12 如因承租方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、承租人約束條件
13 不得從事任何非法宗教、分裂、暴力恐怖等違法活動(dòng)。
14 不得從事黃、賭、毒等違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
15 乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守國(guó)家和本地區(qū)、本行業(yè)的各項(xiàng)法律法規(guī)和規(guī)章制度要求,做到合法合規(guī)經(jīng)營(yíng),保證服務(wù)質(zhì)量。
16 乙方雇傭的工作人員必須是合法公民,必須持有與工作崗位相關(guān)的上崗證件或從業(yè)資質(zhì),因違反規(guī)定而發(fā)生一切問(wèn)題由乙方承擔(dān) 責(zé)任。
17 未經(jīng)甲方同意不得改變租賃房屋用途,不得變更租賃房屋經(jīng)營(yíng)范圍,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
18 乙方需服從配合轄區(qū)公安、工商、稅務(wù)、社區(qū)等政府部門(mén)監(jiān)督管理。
五、中標(biāo)條件
19 投標(biāo)價(jià)格高者得。
20 滿(mǎn)足第2條~第18條,并同意附件1《房屋租賃合同》的各項(xiàng)條款。
六、招標(biāo)時(shí)間:2024 年10月14日
七、招標(biāo)地點(diǎn):國(guó)生生物行政辦公樓206會(huì)議室
八、招標(biāo)聯(lián)系人:朱凡琪(0451-51833096)
九、附件
21 附件 1:《房屋租賃合同》;
哈爾濱國(guó)生生物科技股份有限公司
2024年9月30日